日本最古の歴史書「古事記」にもその名が出てくる大阪府の東部。 その一帯を地元大阪人は東大阪と呼びます。 活気と人情味ある大阪の下町を感じさせる地域から 伝統や文化を受け継ぐ歴史あるまちなど、 その地域ごとに特徴と見どころが満載です。 「モノづくりのまち」として有名な地域には 世界レベルの高い技術力を持つ工場が集まります。 そんな様々な魅力のある東大阪エリアを産業拠点にしませんか？
日本最古の歴史書「古事記」にも その名が出てくる大阪府の東部。 その一帯を地元大阪人は 東大阪と呼びます。 活気と人情味ある 大阪の下町を感じさせる地域から 伝統や文化を受け継ぐ歴史あるまちなど、 その地域ごとに特徴と見どころが満載です。 そんな様々な魅力のある 東大阪エリアを産業拠点にしませんか？
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MILL
HIGASHI
OSAKA
工場、見る
東大阪
MILL HIGASHIOSAKA は、工場という意味を持つ
MILL (ミル)と見るを掛け合わせた、
東大阪に特化した地域型の倉庫･工場情報サイトです。
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ABOUT HIGASHI OSAKA
モノづくりのまち、東大阪
町工場もある、自然もある、歴史と伝統もある。 東大阪エリアは地域によって様々な魅力があるのが特徴です。
豊かな自然に恵まれたまち交野市、江戸時代には京街道の宿場町として栄えた枚方市、中小企業を中心に高度な技術力と製品開発力を誇り「モノづくりのまち」として栄える東大阪市や八尾市など、いま非常にアツくて人気のあるエリアです。
そんな様々な魅力あふれる地域、東大阪エリアの魅力と倉庫･工場情報をご紹介します。
東大阪ってどんなところ？
東大阪とは大阪府東大阪市のことを指す他に、広義には大阪府中河内地域(東部)を指すと言われています。
当サイトではそんな大阪府の東部エリアにあたる9つの市の魅力についてご紹介します。
東大阪市
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- 東大阪市
朝ドラの舞台にもなったモノづくりのまち
全国でも指折りの製造業の事業所数があり、高い技術を持った工場が集まっています。また市のシンボルであり、国内有数のラグビー専用球技場である花園ラグビー場も有しています。数多くの駅があるため交通の便も良く、難波や大阪、奈良にも非常にアクセスのしやすい街です。
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面積：61.78km2
人口：486,800人
主な路線・駅：近鉄奈良線･大阪線 布施駅、大阪メトロ中央線 高井田駅など
メモ：モノづくり企業の事業所数は全国第5位、工場密度では全国1位。ねじの生産シェアは全国1位で「ねじと言えば東大阪」と言われるほど。
東大阪市の人気スポット・情報
交野市
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- 交野市
自然と利便性を兼ね備えたまち
大阪府の北東にある交野市は、豊かな自然と通勤・通学の利便性を兼ね備えた、住環境の良いエリアです。豊かな自然の魅力にあふれたハイキングコースがいくつもあり、四季折々の風景や名所を巡る楽しみにあふれています。
- DATA
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面積：25.55km2
人口：74,600人
主な路線・駅：京阪交野線 郡津駅、JR西日本片町線 河内磐船駅 など
メモ：交野市は大阪府の東北部に位置し、大阪都心までのアクセスが良好。その一方で市の面積の約半分が金剛生駒紀泉国定公園を有する山林であり、中央には天野川も流れ、緑が多くて閑静な環境となっている。
交野市の人気スポット・情報
四條畷市
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- 四條畷市
みどり豊かなベッドタウン
大阪府の東北部に位置し、市域の3分の2を北生駒山地が占める、緑豊かなまちです。高度成長期には人口が増加し、ベッドタウンとしての特徴も見られるように、国道や高速道路、鉄道など交通アクセスの良さを活かし、住宅都市として発展してきました。
- DATA
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面積：18.69km2
人口：約55,000人
主な路線・駅：JR学研都市線 四条畷駅、忍ヶ丘駅など
メモ：楠木正行の墓所がある四條畷神社は、多くの参拝者で賑わいます。
四條畷市の人気スポット・情報
寝屋川市
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- 寝屋川市
静かで利便性もある暮らしやすいまち
大阪と京都の中間点にあり、京阪電車とJR西日本が通るアクセスの良さが魅力。都会過ぎず田舎過ぎずといった雰囲気があり、静かで機能的な面も揃った、バランスの良さが人気です。また、保育・教育施設などの子育て環境も充実しています。
- DATA
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面積：24.70km2
人口：約230,000人
主な路線・駅：京阪本線 寝屋川市駅、香里園駅など
メモ：成田山不動尊があり、初詣の参拝者数は関西でもトップクラス。
寝屋川市の人気スポット・情報
枚方市
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- 枚方市
長く暮らしたいと思えるまち
大阪北東部に位置する枚方市は、大阪と京都を繋ぐ有数のベッドタウン。絶好のロケーションに加え、自然にも恵まれています。京阪沿線は企業や学校が多いので、通勤・通学の利便性を考えて、枚方に住む人も多くみられます。
- DATA
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面積：65.12km2
人口：約400,000人
主な路線・駅：京阪本線 枚方市駅、樟葉駅など
メモ：ひらかたパークは日本最古の遊園地の一つで、ひらパー兄さんでも有名。
枚方市の人気スポット・情報
八尾市
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- 八尾市
河内音頭のふるさと
河内音頭発祥の地と伝わる常光寺の正調河内音頭は、室町時代、常光寺再建の折に木材を旧大和川から運んだときに歌われた木遣り音頭がルーツとされています。5路線が市内を通る便利さもあるなか、寺社仏閣や古墳も多く、歴史を感じることもできます。
- DATA
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面積：41.72km2
人口：約265,000人
主な路線・駅：近鉄大阪線 八尾駅、JR大和路線 八尾駅など
メモ：歯ブラシ生産は全国シェアの大部分を占め、「歯ブラシのまち」として知られています。
八尾市の人気スポット・情報
門真市
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- 門真市
交通利便性に長けたまち
コンパクトなエリアに7つもの駅があり、大阪市だけでなく京都市や大阪国際空港（伊丹空港）にも行き来しやすいまちです。門真市駅周辺にはショッピング施設がそろい、そのほか公園や神社も多数あり、緑が多いのもまちの魅力の一つです。
- DATA
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面積：12.30km2
人口：約120,000人
主な路線・駅：京阪本線 門真市駅、大阪モノレール 門真市駅など
メモ：パナソニックミュージアムでは創業者・松下幸之助の歴史を学べます。
門真市の人気スポット・情報
大東市
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- 大東市
ファミリー層にやさしい都心に近いまち
JRの4駅からアクセスでき、都心から電車で約10分、かつ広大な緑地公園や自然を有し、住宅地や産業都市としての特徴を兼ね備えています。買い物もしやすく、市を挙げて子育て世代を応援しているなどファミリー層にやさしいベッドタウンです。
- DATA
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面積：18.27km2
人口：約120,000人
主な路線・駅：JR学研都市線 住道駅、野崎駅など
メモ：野崎観音の「のざきまいり」は落語の演目にもなった伝統行事。
大東市の人気スポット・情報
守口市
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- 守口市
古き良き雰囲気と新しさの両方を感じられるまち
京都を感じさせるような趣のある街並みを残している地域もあれば、新築が立ち並ぶ地域もあり、ハイブリッドのような街並みがみられます。また、淀川河川公園、花博記念公園鶴見緑地など、緑も多く自然豊かな景色もみることができます。
- DATA
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面積：12.71km2
人口：約145,000人
主な路線・駅：京阪本線 守口市駅、大阪メトロ谷町線 守口駅など
メモ：守口大根は伝統野菜として知られ、奈良漬けの原料として有名。
守口市の人気スポット・情報
ワールドカップでも活躍した聖地、花園ラグビー場
昭和4年に日本で初めてのラグビー専用グラウンドとして完成。ラグビー専用の第1・2グラウンドと練習グラウンドを持ち、全国高校ラグビー大会や大学ラグビーの会場として使用されています。
2019年のラグビーワールドカップでは、開催都市の一つとして世界中のラグビーファンを迎え入れました。
東大阪市
すり減ったお百度石は信仰の表れ「石切神社」
でんぼ（腫れ物）の神様として親しまれ、転じて癌等の重篤な病気の平癒にご利益があるとして参拝者が訪れます。
お百度参りが有名で、本殿と百度石の間を行き来する参拝者の姿が絶えません。すり減ったお百度石は、多くの人々の信仰の深さを物語っています。
東大阪市
お祀りされている神様が多くご利益もたくさん「牧岡神社」
本殿は春日大社と同様に春日造4棟からなり、東大阪市指定有形文化財に指定されています。
後に、奈良の春日大社に分霊されたことから「元春日」とも呼ばれ、多くの神様をお祀りしていることから様々なご利益があるとされています。
東大阪市
四季の移ろいを堪能できる！人気スポット、星のブランコ
大阪府民の森ほしだ園地内にある、全長280m、高さ50mの木床版の吊り橋「星のブランコ」。人道吊り橋としては全国的にも最大級の大きさを誇ります。交野の美しい里山の景色が眺望でき、大阪府を代表する紅葉・自然スポットとなっています。
交野市
山頂の大岩を目指せ！史跡地「交野八景」のひとつ、交野山
大阪府交野市倉治に位置する山で、山頂の大岩は遠くからでも眺めることができます。古くから信仰の山として崇められ、「交野八景」の一つに数えられています。ハイキングコースとしても人気があり、四季折々の自然を楽しめます。
交野市
住吉四神が祀られている「星田神社」
創建された年月に関しては詳らかではないが、本殿の住吉四神を祀るよりも遙か以前に一本の大杉があり、その大杉に降臨した神を祀ったことが始まりとされています。交野市の歴史と文化を感じられる神社です。
交野市
「なにわ七幸めぐり」のひとつ、四條畷神社
四條畷神社は心願成就以外に学業成就、縁結び、子育て、子宝の神様です。大阪天満宮や住吉大社、今宮戎神社などとともに「なにわ七幸めぐり」の一つに数えられ、多くの参拝者が訪れます。
四條畷市
大阪平野を一望できる高台にあるキャンパス、大阪電気通信大学
大阪電気通信大学は、1941年に創設された東亜電気通信工学校を直接の起源としています。四条畷キャンパスは大阪平野を一望できる高台に位置し、情報通信工学や電子機械工学などの分野で教育・研究が行われています。
四條畷市
大人も子供も自然を満喫できる！大阪府民の森 「むろいけの森」
むろいけ園地は大阪府政100年記念事業として金剛生駒国定公園内にレクリエーションの拠点として整備されました。森林浴やハイキングが楽しめ、子供から大人まで自然を満喫できる人気のスポットです。
四條畷市
交通安全祈祷といえばここ「成田山不動尊」
不動尊信仰の総付として著名な寺院で、特に交通安全祈願が有名です。日本で初めて人車一体の交通安全を祈願を行った寺院として知られ、年間を通じて多くの参拝者が訪れます。
寝屋川市
「寝屋川流域総合治水対策」の基幹施設 打上川治水緑地
打上川治水緑地は、「緑地(公園)」と「治水」の２つを目的とした施設で、洪水のときに寝屋川と打上川の水を一時的に貯める遊水地として機能します。平常時は市民の憩いの場として親しまれています。
寝屋川市
コンセプトは「サードプレイス」寝屋川市立中央図書館
令和3年 8月にアドバンス寝屋川1号館にオープン。駅前の立地を活かし、居心地のよい場所 「サードプレイス」をコンセプトに、市民の学びと交流の場として親しまれています。
寝屋川市
小さなお子さまから大人まで一年中楽しめる！ひらかたパーク
大阪府枚方市枚方公園町にある、100年以上の歴史をもつ遊園地。通称はひらパー。園内には40種以上のアトラクションがあり、夏はプール、冬はスケートリンクなど、四季を通じて楽しめます。
枚方市
本を通してライフスタイルを提案する、枚方T-SITE
街のリビングをテーマとし、本を通してライフスタイルを提案する複合商業施設。館内の4階から5階にかけて広がる蔦屋書店を中心に、カフェやレストラン、雑貨店などが軒を連ねています。
枚方市
パナソニック・パンサーズの本拠地、パナソニックアリーナ
家電メーカーのパナソニックが保有する体育館。バレーボールVリーグのパナソニックパンサーズの本拠地として知られ、各種スポーツイベントやコンサートなども開催されています。
枚方市
八尾市民の芸術文化活動の拠点、八尾市文化会館プリズムホール
昭和63年に八尾市民の芸術文化活動の拠点としてオープン。プラザとよばれる美しい玄関ロビー、優れた音響設備を持つ大ホール、小ホールなどを備え、コンサートや演劇など様々なイベントが開催されています。
八尾市
ジェネラル・アビエーションの拠点「八尾空港」
東西に位置するA滑走路と、これに交差するB滑走路の2本の滑走路を持つ空港です。定期便の就航はなく、小型機やヘリコプターの発着が中心のジェネラル・アビエーション（一般航空）の拠点として機能しています。
八尾市
いにしえの伝統的な町並みが広がる 久宝寺寺内町の町並み
戦国時代に寺内町として建設された、450年以上の歴史を持つまちです。聖徳太子が創建した「久宝寺」を中心に発展し、今も江戸時代の町割りや古い町家が残る、歴史情緒あふれるエリアです。
八尾市
パナソニックが歩んできた歴史を体験！パナソニックミュージアム
パナソニックが運営している、パナソニックが現在に至るまでの歴史や、松下幸之助の生涯や人物像を知ることができる博物館です。創業当時の製品や歴代の家電製品なども展示されています。
門真市
府下最大の幹周の巨樹「薫蓋樟」を有する三島神社
薫蓋樟（くんがいしょう、またはくんがいくす）は、三島神社境内に生育する樹齢1000年以上といわれるクスノキの巨木です。大阪府下最大の幹周を持ち、国の天然記念物に指定されています。
門真市
更新はオンライン予約システムを導入！ 門真運転免許試験場
大阪府警察が管理する運転免許試験場。全ての運転免許の技能試験を行うことの出来るコースがあり、大型自動車や二輪車の試験も実施されています。免許更新にはオンライン予約システムが導入されています。
門真市
5月頭の無縁経法要は「野崎詣り」の通称で知られる慈眼寺
曹洞宗の禅寺で、行基菩薩によって約1300年前の天平勝宝年間に開山されました。「のざきの観音さん」の愛称で親しまれ、5月頭の無縁経法要は「野崎詣り」として多くの参拝者で賑わいます。
大東市
レクリエーションやスポーツが楽しめる！深北緑地
いろんなスポーツが楽しめる緑地公園で、大雨の非常時には増水した水を一時的にためて洪水を未然に防ぐ遊水地としての機能も持っています。野球場やテニスコート、バーベキュー広場なども完備されています。
大東市
四條畷市と大東市にまたがる中世の山城跡「飯盛城跡」
飯盛山の山頂に四條畷市と大東市にまたがって存在する中世の山城跡です。標高314メートルの山頂に、戦国時代の城跡が残り、大阪平野を一望できる絶景スポットとしても人気があります。
大東市
赤い提灯が特徴的、市指定無形民俗文化財「寺方提灯踊り」
守口市の旧南寺方地域で江戸時代から続いている郷土芸能。 河内音頭にあわせ太鼓を使った囃子と、片手に提灯を持って踊る独特のスタイルが特徴で、市の無形民俗文化財に指定されています。
守口市
河内きっての名家のひとつ、もりぐち歴史館（旧中西家住宅）
中西家は近世初期に尾張徳川家と姻戚関係を持ったことなどから、後に尾張藩天満蔵屋敷奉行等を務めた河内きっての名家です。江戸時代の主屋や土蔵などが保存され、歴史資料館として公開されています。
守口市
東海道57次〜守口宿は江戸から57番目の宿場「文禄堤」
京阪守口市駅の北側に現存する「文禄堤」は、豊臣秀吉が、毛利輝元・小早川隆景・吉川広家の三家に命じて築かせた堤防です。東海道57次の守口宿の面影を今に伝える歴史的な遺構です。
守口市
WARE HOUSE
産業集積地、東大阪の倉庫・⼯場
東大阪エリアの中でも特に、八尾市では全国トップシェアの伝統ある歯ブラシ生産をはじめ、金属製品や電子機器など最先端技術を誇り、東大阪市は、江戸時代に発祥した新綿工業やそこから派生したねじやボルトといった鋲螺工業などを多く形成してきました。
そんな産業の歴史をもち、今もなおモノづくりの最先端をいく活気ある東大阪エリアは、もちろん交通の面でも利便性に優れていることなどから、多様な物件が数多くあり非常に需要があります。
またそんな貴重な物件の不動産管理に関しても、ぜひお任せください。
物件をお持ちのオーナー様
物件をお探しのテナント様
倉庫･工場の用途事例
倉庫・工場には、その一つひとつにさまざまな特徴があります。
まずは利用目的を明確にし、その用途にあったエリアや物件を選定しましょう。
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前面空地付きの物件を選ぶことで、物流作業がスムーズに！
前面空地付き物件とは、倉庫の前面や側面などの敷地内に空地がある物件のことで、駐車スペースやトラックヤードとして使用されます。広めに確保されていると、出荷や搬入の際の作業がスムーズになります。
POINT!後進で出庫したトラックも空地で転回することができ、バックで路上に出ることを避けられる他、空地のスペースは、倉庫周辺の交通渋滞を発生させないための配慮にもつながります。
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工業の発展を目的とした、特別用途地区の工場
特別用途地区（工業保全地区）は、都市計画法で定められた地域地区で、住宅が周囲にないためトラブルに発展するリスクが少なく、幹線道路へのアクセスも良いので物流や出荷の際にも有利です。
POINT!東大阪市では、川田四丁目・水走五丁目の区域を工業保全地区の特別用途地区と位置付けており、様々な助成も受けられるおすすめのエリアです。工場をお探しの方は、特別用途地区にも注目してみてください。
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